|
|
| 2009. június 22., hétfő 15:34 |
Ingatlanszakember - barát, vagy ellenség - Miért nincs becsülete a szakmának |
|
| Budapest, 2009. június 22., hétfő (OS) - Történjen meg a korrekt
és egyértelmű változás az Ingatlanszakma területén! Az
ingatlanközvetítők szervezetei az ingatlanadó/vagyonadó kapcsán a
hazai rövid szakmai múltban először egyöntetűen foglaltak állást a
teljes rendszer megreformálása mellett. |
Az Ingatlanosok Magyarországi Egyesülete és a Magyar
Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai Szervezete a
• szakmai szabályozók egyértelműsége
• a piaci résztvevők meghatározásának rögzítése
• a munkához szükséges információk, adatok minden szakember
számára a versenyegyenlőség miatt egyenlően és a munkához
használható módon való biztosítása
• a földhivatali nyilvántartás megreformálása, ingatlankateszter
létrehozása
miatt a rendelet-és törvényalkotásban vegyék figyelembe az eddig
teljesen figyelmen kívül hagyott szakmai szervezetek javaslatait.
Az ingatlanközvetítőkről olyan kép alakult ki, amiben ez tükröződik:
kérés nélkül befurakodnak az eladó és vevő közé, hatalmas pénzeket
tesznek zsebre, gátlástalanok és pár forintért bárkit becsapnak,
beleértve ebbe a saját kollégáikat is.
Az ingatlanértékbecslőkről a hatalmas ingatlan-eladási panamák, a
főváros különböző kerületeiben lejátszódó, a 20-as évek Chicagoját
idéző, (az utcaseprőtől a polgármesterig belekeveredett)
megvesztegetések kulcsfigurájaként szereplő nyakkendős figura ugrik
be, aki kérésre bármilyen számot hajlandó beírni az
értéktanúsítványba.
Miért alakult ki ez a kép?
Azért, mert az egész rendszert szabályozatlan, illetve össze-vissza
szabályozott.
Az ingatlanközvetítőknek nem kötelező a bejelentett iroda, nem kell
az elérhetőségét feltüntetni, nincs kötelező gyakorlati idő,
csinálja boldog – boldogtalan
Ha egy képzett ingatlanközvetítő be van jelentve egy cégben, elvileg
korlátlan számú irodát működtethet az országban, mivel a többi
irodában (ahol éppen nincs jelen a szakképzett kolléga) a jól hangzó
ingatlanreferens-nek titulált munkatárs nyilatkozik, mint
ingatlanközvetítő.
Azok az értékbecslők, akiknek nincsenek kapcsolataik, az
alapadatokat (összehasonlító adatok) nem kapják meg (bár jelenleg is
van némi gyenge lehetőség az illetékhivatali adatokból kérni, de
lassú, hiányos, és használhatatlan)
A személyiségjogok végtelenül védett módjai miatt, erre való
hivatkozással nem lehet korrekt és megfelelő számú adathoz
hozzájutni. Így fordulhatnak elő a legnagyobb eltérések az értékelés
terén, amelyek a régóta kért nyilvános adatok megtekintésével
egyszerűen megszüntethetők lennének.
Jogosultságok:
Sajnos, még az ingatlanértékbecslők többsége sincs tisztában azzal,
hogy ki és milyen értékbecslést végezhet. Természetesen azért, mert
van olyan rendelet, ami az értékelőkre vonatkozóan havonta
változott .
Ezek az anomáliák a szabályozatlanság hiánya miatt melegágyai
lehetnek a korrupciónak, az ingatlanmaffia terjedésének és a
közvélemény szemében a szakemberek
ellehetetlenítésének.
IME:
Karlik Imre elnök,
ip@ingpre.hu
MIÉSZ:
Békési Béla elnök,
info@miesz.hu
Kiadó: Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai
Szervezete
-------------------------------------------------------------------
Kérjük előfizetőinket, hogy az Országos Sajtószolgálat anyagait
minden esetben OS jelzéssel használják fel.
Az MTI szó szerint, minden változtatás nélkül továbbítja az
OS-be beadott közleményeket, a szövegekért minden esetben a
közleményben jelzett közlő a felelős.
(c) Copyright MTI Zrt.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Az Országos Sajtószolgálat (OS) politikai, társadalmi, kulturális és különböző civil szervezetek, valamint közéleti szereplők közleményeit, állásfoglalásait közli. Az OS anyagai nem képezik az MTI-kiadás részét, a szó szerint továbbított szövegekért minden esetben a közlő a felelős.
|
|