|
|
| 2009. október 30., péntek 12:16 |
Visszaélések, megtévesztések, bűncselekmények az ingatlanszakma perifériáján |
|
| Budapest, 2009. október 30., péntek (OS) - Visszaélésekre,
bűncselekmények előkészítésére és a fogyasztók megtévesztésére
alkalmasak egyes ingatlan reklámok és ügyfélszerzési technikák. |
Az ügyfélszerzési technikák olyan különlegesen olcsó ajánlat
formájában jelennek meg, amellyel nemcsak megtévesztik a
fogyasztókat, hanem visszaélésekre, akár bűncselekmények
elkövetésére alkalmasak, ezáltal az ingatlanszakma becsületének, jó
hírnevének megsértésével is együtt járnak.
A visszaélések:
1. a rendkívül alacsony jutalékú (max 1,5 %-os) kizárólagos
szerződés megkötése után a vállalkozónak nincs több dolga:
előbb-utóbb minden ingatlan elkel, ezzel befejeződik a közvetítői
tevékenysége, a jutalék jár, minél több ügyfél, annál több jutalék.
2. az ingatlan felmérése, megtekintése ürügyén ami mozdítható, azt
ellopják, a tulajdonost kényszeríthetik értékei átadására
3. az ingatlan megtekintése egy későbbi bűncselekmény előkészítése.
Ezek a vállalkozók nem képesek és nem is akarják betartani az
előírt szakmai minimumokat, valamint közteherviselési
kötelezettségeiknek sem képesek szabályszerűen eleget tenni.
Vannak más visszaélési módszerek is:
Egyre több internetes portál jelentkezik azzal, hogy a
szolgáltatásaikat igénybevevő ingatlantulajdonos közvetítő nélkül,
az ő szolgáltatásaikat igénybevéve sokkal sikeresebben tudja eladni
ingatlanát, egyetlen honlapra felkerülve. Ezen portálok a neveikben
is az Ingatlanszakma ellen buzdítanak.
A MIÉSZ fellép ezek ellen az internetes hirdetőportálok ellen is,
mert az Ingatlanszakma lejáratásával, tisztességtelen eszközökkel
igyekeznek haszonhoz és piaci térhez jutni, gyakorlatuk szerint az
ingatlanszakmára általánosan negatív jelzőkkel emelik ki igénytelen
és háttér nélküli ajánlataikat.
A MIÉSZ, mint a szakma jelentős érdekképviseleti szerve,
határozottan kíván fellépni azok ellen, akik az ingatlan-közvetítői
–értékbecslői tevékenység nevében visszaéléseket követnek el,
valamint tarthatatlan – és ezáltal a gazdasági verseny tisztaságát
is veszélyeztető vagy akár sértő - ajánlatokat tesznek, melyekkel
megtévesztik a fogyasztókat!
Szakmai szervezetünk, mely az ingatlanszakma egyre szélesebb rétegét
integrálja, minden tagjának a szolgáltatás minőségének javítását, a
szakmai képzések folyamatos végzését és a tisztességes, pozitív
emberi hozzáállást, valamint a mindenkor hatályos jogszabályi
rendelkezések betartását szorgalmazza.
A MIÉSZ ezért felkéri az illetékes hatóságokat, hogy kövessék
kiemelt figyelemmel ezt a piaci szegmenset is.
A MIÉSZ minden rendelkezésére álló törvényes eszközzel támogatja a
hatóságokat ebben a munkájukban, különösen azokat a fogyasztóvédelmi
ellenőrzéseket, melyek segítségével kiszoríthatóak lesznek az
Ingatlan Szakmából azok, akik tevékenységükkel, tisztességtelen
piaci magatartásukkal nemcsak megtévesztik, hanem károkat okoznak a
fogyasztóknak és az Ingatlanszakmának is.
Kiadó: Magyar Ingatlanközvetítők és Értékbecslők Szakmai
Szervezete
-------------------------------------------------------------------
Kérjük előfizetőinket, hogy az Országos Sajtószolgálat anyagait
minden esetben OS jelzéssel használják fel.
Az MTI szó szerint, minden változtatás nélkül továbbítja az
OS-be beadott közleményeket, a szövegekért minden esetben a
közleményben jelzett közlő a felelős.
(c) Copyright MTI Zrt.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Az Országos Sajtószolgálat (OS) politikai, társadalmi, kulturális és különböző civil szervezetek, valamint közéleti szereplők közleményeit, állásfoglalásait közli. Az OS anyagai nem képezik az MTI-kiadás részét, a szó szerint továbbított szövegekért minden esetben a közlő a felelős.
|
|